Nekdanji Kempinski Hotel Adriatic v Savudriji od začetka leta 2026 upravlja globalni operater Minor Hotels, kar pomeni konec več kot desetletne prisotnosti znamke Kempinski na hrvaški obali. V tem vodniku preverjamo, kaj se je spremenilo za goste, kakšna je trenutna ponudba v prehodni fazi in kaj prinaša načrtovana prenova v znamko Anantara.

Last checked: 2026-07-04

Število sob: 186 · Velikost spa centra: 3.000 m² · Zasebna plaža: Da · Preteklo upravljanje: Kempinski (zdaj Minor Hotels)

Ključne spremembe na prvi pogled

1 Sprememba upravljanja

• Prehod iz upravljanja Kempinski v Minor Hotels (Minor Hotels)

2 Relansiranje 2027

• Po sezoni 2026 sledi obsežna prenova, hotel se bo odprl kot Anantara Adriatic Istria Resort (Minor Hotels)

3 Število sob

• 186 sob in apartmajev (Minor Hotels)

4 Investicija

• 20 milijonov evrov za prenovo obeh hotelov v Savudriji in Portorožu (Forbes Hrvatska)

Preglednica ključnih podatkov o nekdanjem Kempinski Hotel Adriatic

Podatek	Vrednost
Število sob	186
Velikost spa centra	3.000 m²
Zasebna plaža	Da
Preteklo upravljanje	Kempinski (zdaj Minor Hotels)
Površina kompleksa	več kot 200.000 m²
Golf igrišče	18 lukenj, par 72, PGA National Croatia
Napovedana investicija	20 milijonov € (oba hotela skupaj)
Predviden relans pod Anantara	začetek 2027
Vile	21 luksuznih vil
Kategorizacija	pet zvezdic

Koliko sob ima Kempinski Adriatic in kakšna je njihova razporeditev?

Nekdanji Kempinski Hotel Adriatic v Savudriji je razpolagal s 186 sobami in apartmaji, kar potrjuje uradno sporočilo operaterja Minor Hotels. Sobe so bile razporejene v glavni hotelski stavbi in v 21 samostojnih luksuznih vilah, ki so del resorta. Celoten kompleks se razprostira na več kot 200.000 m², kar ga uvršča med največje integrirane luksuzne resorte v Istri.

Gostje so imeli na voljo tudi apartmaje z lastnimi bazenčki in zasebnimi terasami. Po podatkih s portala Booking.com naj bi v prehodni sezoni 2026 večina sob ostala v enakem stanju kot pod Kempinskim, saj se celovita prenova načrtuje šele po koncu sezone.

Kaj to pomeni: Kapaciteta 186 sob in 21 vil daje resortu dovolj prožnosti za hkratno sprejemanje poslovnih skupin (MICE) in individualnih gostov, ne da bi se pri tem žrtvovala zasebnost.

Kdo je lastnik Kempinskega in kdo ga zdaj upravlja?

Lastnik obeh hotelov – v Savudriji in Portorožu – je srbska MK Group, ki je objekte prevzela jeseni 2015 prek švicarske družbe Agri Holding. Do konca leta 2025 je hotel upravljal operater Kempinski Hotels, nato pa je MK Group sporazumno prekinila pogodbo. Minor Hotels je 12. februarja 2026 uradno prevzel upravljanje in hotel začasno poimenoval Adriatic Istria Resort by Minor Hotels.

Razlogi za izstop Kempskega niso javno podrobno pojasnjeni; Poslovni dnevnik navaja zgolj, da je šlo za sporazumno odločitev.

»Hotel u Savudriji i Hotel Palace u Portorožu više neće nositi Kempinski ime, čime završava era ovog brenda na Jadranu,« so zapisali v Journal.hr.

— Journal.hr, novinarska analiza

Po podatkih Lider Media bo hotel v sezoni 2026 deloval v »medprostoru« – Kempinski je že izstopil, Minor Hotels pa še ni v celoti implementiral nove znamke. Kaj to pomeni: Gostje v letu 2026 bodo dobili enako fizično infrastrukturo, vendar z drugačnim upravljavskim standardom in brez Kempinski loyalnostnega programa.

Je Kempinski (zdaj Adriatic Istria Resort) luksuzen hotel?

Da, objekt je bil in ostaja kategoriziran kot petzvezdični luksuzni resort. TravelWeekly ga opisuje kot luksuzno obmorsko letovišče z golfom in spa, Booking.com pa potrjuje zasebno plažo in 3.000 m² velik spa center. Letovišče vključuje tudi golf igrišče z 18 luknjami, par 72, certificirano kot PGA National Croatia. Journal.hr navaja, da gre za vodilno golf destinacijo na Jadranu.

Minor Hotels v uradnem sporočilu napoveduje, da bo po relansiranju pod znamko Anantara poudarek na »kulturnih istrskih doživetjih in naravi«, kar naj bi okrepilo luksuzni položaj resorta. Kaj to pomeni: Raven udobja ostaja visoka, vendar se bo koncept luksuza premaknil od klasičnega Kempinski stila k bolj doživljajskemu, destinacijskemu modelu.

Storitve in ugodnosti

• zasebna plaža
• spa center 3.000 m²
• golf igrišče PGA National Croatia (18 lukenj, par 72)
• 21 luksuznih vil
• konferenčni center (namenjen MICE segmentu)

Kateri je najbolj luksuzen hotel na Hrvaškem in kje je Kempinski Adriatic v tej primerjavi?

Nekdanji Kempinski Hotel Adriatic je veljal za enega najbolj luksuznih v Istri, vendar mu konkurenco predstavljajo Hotel Esplanade Zagreb, Hotel Excelsior Dubrovnik in drugi. Po prevzemu s strani Minor Hotels se bo resort pozicioniral kot Anantara Adriatic Istria Resort, kar mu bo omogočilo vstop v globalno mrežo Anantara, znano po ekskluzivnih doživetjih. V ožji regiji je pomembna alternativa tudi nekdanji sestrski hotel Palace Portorož v Sloveniji, ki ga Minor Hotels upravlja pod zbirko Minor Reserve Collection.

Forbes Hrvatska ocenjuje, da je MK Group z Minor Hotels našel »dostojno zamenjavo za Kempinski«. Kaj to pomeni: Savudrijski resort ostaja v samem vrhu hrvaške hotelske ponudbe, vendar bo moral po prenovi dokazati, da lahko Anantara standardi presežejo pričakovanja, ki so jih gostje imeli ob Kempinskem.

Prednosti in slabosti bivanja v nekdanjem Kempinski Hotel Adriatic

Kaj to pomeni: Za goste, ki cenijo predvidljivost, je morda bolje počakati na relans pod Anantro, medtem ko lahko pustolovski popotniki izkoristijo nižje cene v prehodni fazi.

Za koga je resort najprimernejši?

Kaj to pomeni: Resort je zasnovan tako, da zadosti več segmentom hkrati, kar je po podatkih Minor Hotels tudi strateški cilj – postati destinacijski resort, ne le prenočišče.

Alternative v bližini

Če razmišljate o drugih luksuznih možnosti v regiji, je najbolj očitna alternativa Hotel Kempinski Palace Portorož (zdaj pod Minor Reserve Collection). Oba hotela sta si lastniško povezana prek MK Group, vendar se razlikujeta v konceptu: Portorož je bolj urban, z manj golfa in več poudarka na zasebnosti ter gastronomiji. Glede na uradno sporočilo Minor Hotels bo Portorož deloval pod zbirko Minor Reserve Collection, Savudrija pa bo postala Anantara.

Kaj to pomeni: Izbira med obema je odvisna od tega, ali želite bolj golf & spa resort (Savudrija) ali intimnejši butični hotel z wellness tradicijo (Portorož).

Naše priporočilo

Pogosta vprašanja

Viri

• Uradno sporočilo Minor Hotels o prevzemu
• Booking.com – Adriatic Istria Resort by Minor Hotels
• TravelWeekly – opis hotela
• TripAdvisor – ocene gostov
• Poslovni dnevnik – izstop Kempskega
• Lider Media – prehodna faza
• Journal.hr – analiza sprememb
• Forbes Hrvatska – investicija 20 milijonov €
• CroatiaMeetings – white-label faza 2026
• Istarski.hr – površina kompleksa